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去房贷时银行要求买保险可以退吗
  • By - bx

  • 2019-10-09 17:22:49


如今,房价越来越高。大多数购房者会选择抵押贷款来购房。在抵押方面,银行会要求我们购买抵押保险。抵押保险的全称是“个人住房抵押综合保险”或“个人住房抵押综合保险”。保险是购买者向银行申请贷款时银行为防止抵押贷款风险而必须购买的保险。

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中所指的“贷款”是商业银行贷款,不包括公积金贷款部分。财产保险公司的原始房屋损失保险为受保修的房屋提供保护。如果在还贷期内,因火灾,爆炸,大雨,台风等原因造成的抵押房屋损失,以及为房屋财产的抢救而合理支付的抢险费用,保险公司将根据合同得到赔偿,那么您知道银行去抵押时,银行可以购买保险来退还吗?接下来,为您带来有关这方面的内容。
去房贷时银行要求买保险可以退吗
银行抵押时,银行是否要求保险?
当银行进行抵押时,银行可以将其购回。
提前偿还全部贷款可到保险公司退还提前期内保费。保险责任开始后,投保人经受益人同意后要求退保的,保险公司收取实际承保期限所对应的保险费,剩余部分退还被保险人。在借款人办理贷款手续时,借款人需一次性付清借款期内的所有保险费,如果借款人一次性还清了贷款,则借款人与保险公司的个人住房贷款房屋保险合同此时就已经履行完毕,提前终止了。此时,借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明,到保险公司按月退还提前期限内的保费。
提前还清贷款退还保险费,按下列计算公式计算:提前还清贷款退还保险费- 巳交保险费在提前归还时的现值-
提前归还前占用保险费在提前归还时的现值。这个公式读者可能难于理解,可以把提前还贷退保费的多少与提前还款的时间联系起来,即提前还款越早,退的保费越多,提前还款的时间越晚,退的保费越少。
相关拓展
为什么买房贷款时一定要购买保险
其实个人在购买住房时并无强制保险,但个人因购房申请公积金贷款和商业性个人住房担保贷款时,银行会要求借款人投保规定险种作为借款条件。银行所指定的险种主要为住房财产保险,其他涉及的险种还有贷款保证保险、人身保险。
住房保险属财产险,与抵押行相联系。该保险与家庭财产保险不同的是其标的专指用贷款购买的住房,不包括住房以外的装修和其他室内财产。银行要求购房借款申请人投保此险,是因为在购房借款时住房设置了抵押,抵押物的安全关系到贷款银行的风险,通过参加保险可以转嫁因自然灾害导致的风险。